Верховный суд обязал покупателей слишком дешевой недвижимости обосновывать сделку.

Верховный суд обязал покупателей слишком дешевой недвижимости обосновывать сделку.

Покупатель слишком дешевой недвижимости может считаться прямо или косвенно осведомленным о противоправной цели продавца, если не докажет обратного, а потому такая сделка может быть признана недействительной. Соответствующее разъяснение дал Верховный суд России.

Многократное занижение стоимости отчуждаемого имущества должно породить у любого добросовестного и разумного участника гражданского оборота сомнения относительно правомерности такого отчуждения, говорится в документе.

ВС рассмотрел жалобу конкурсного управляющего, который оспаривал сделку о продаже компанией-банкротом земельного участка площадью 1,5 тыс. квадратов. Кадастровая стоимость участка оценивалась в 1,6 млн руб., а рыночная более 2 млн руб., но продан он был за 222 тыс. руб.